365娱乐场下载网站:大量炒房者也选择了离场

除了一些需求型买家，大量炒房者也选择了离场。房地产经纪公司Redfin在周二发布的一份新报告中称，第三季度，投资者的房屋购买量同比下降30%，至6.6万套，这是大萧条(Great Depression)以来的最大降幅

不包括疫情初期的异常数据。从环比来看，365娱乐场下载网站,上季度投资者买入的股票比第二季度减少了26%。该研究所的高级经济学家Sheharya Bokhari说，除非价格在短时间内大幅下跌，否则投资者不太可能在短时间内大量回归市场。这也意味着，留在市场上的普通买家将不再需要像去年那样与现金投资者进行竞价。

摩根士丹利(Morgan Stanley):预计到2024,房价将下跌10%大银行摩根斯坦利认为调整才刚刚开始。该行预计，Case-Shiller全国房价指数(Case-Shiller National Home Price Index)将在2023年同比下降4%，并在2022年6月至2024年底期间较峰值下降约10%。

美国楼市上一次出现大幅回调是在2006年至2012年，当时由于失业率高企、住房负担能力下降、次贷违约泛滥以及住房供应过剩，房价暴跌27%。

摩根士丹利(Morgan Stanley)在最近的一份报告中写道，自2020年3月以来，现房销售价格中值跃升38%，而30年期抵押贷款利率在过去8个月里飙升300个基点，这是1980-1981年以来的首次。房价和利率的飙升导致住房负担能力急剧恶化，比以往任何时候都要快得多。最直接的表现是抵押贷款需求的崩溃。该行指出，房贷申请较去年同期下降40.7%。